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 Deducción en Arrendamiento de Bienes Muebles

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aleshman
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MensajeTema: Deducción en Arrendamiento de Bienes Muebles   Miér Mayo 25, 2011 6:17 pm

Muy buenas tardes a todos los foristas y un agradecimiento muy en especial a todos los consultores y profesionistas que de buena gana y con excelente disposición aportan de manera desinterasada su conocimeinto y experiencia a fin de que otros profesionistas ajenos a la materia fiscal-contable aprendamos de ustedes.

Soy nuevo en el foro y mi cuestión concreta es sobre la deducción por conceptos de gastos de operación en arrendamiento puro vehicular.

Pretendo adquirir tres vehículos para uso en mi negocio los adquiriré bajo contratos de arrendamiento puro. He leído que este gasto (la renta mensual de arrendamiento) entra como gasto operativo y es deducible al 100% (siempre y cuando no exceda el tope mensual autorizado que es de $250.00 diarios y cumpla con los requisitos legales, que basicamente he visto es que sean usados para la operación del negocio, que la renta sea pagaderá con cheque, tarjeta o cobro a mi cuentas de cheques).

Los requisitos de deducibilidad los cumplo, pero la pregunta en concreto es:

Al final del año fiscal, suponiendo que por el gasto de la renta mensual de cada automóvil mis gastos operativos superen mis ingresos:

a) ¿puedo solicitar la devolución en dinero de esa diferencia a favor?

b) Si no la solcito ¿se queda esa diferencia como crédito fiscal para los siguientes años?

En verdad les agradezco mucho sus comentarios y respuestas.
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MensajeTema: Re: Deducción en Arrendamiento de Bienes Muebles   Sáb Mayo 28, 2011 10:57 am

aleshman escribió:
Muy buenas tardes a todos los foristas y un agradecimiento muy en especial a todos los consultores y profesionistas que de buena gana y con excelente disposición aportan de manera desinterasada su conocimeinto y experiencia a fin de que otros profesionistas ajenos a la materia fiscal-contable aprendamos de ustedes.

Soy nuevo en el foro y mi cuestión concreta es sobre la deducción por conceptos de gastos de operación en arrendamiento puro vehicular.

Pretendo adquirir tres vehículos para uso en mi negocio los adquiriré bajo contratos de arrendamiento puro. He leído que este gasto (la renta mensual de arrendamiento) entra como gasto operativo y es deducible al 100% (siempre y cuando no exceda el tope mensual autorizado que es de $250.00 diarios y cumpla con los requisitos legales, que basicamente he visto es que sean usados para la operación del negocio, que la renta sea pagaderá con cheque, tarjeta o cobro a mi cuentas de cheques).

Los requisitos de deducibilidad los cumplo, pero la pregunta en concreto es:

Al final del año fiscal, suponiendo que por el gasto de la renta mensual de cada automóvil mis gastos operativos superen mis ingresos:


Buen día

a) ¿puedo solicitar la devolución en dinero de esa diferencia a favor?[/b[b]]....no

b) Si no la solcito ¿se queda esa diferencia como crédito fiscal para los siguientes años?[/b[b]]...¿ porque como crédito fiscal? ¿ para que impuesto?
En verdad les agradezco mucho sus comentarios y respuestas.


saludos
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YFiscal
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MensajeTema: Re: Deducción en Arrendamiento de Bienes Muebles   Jue Ene 16, 2014 11:13 am

aleshman escribió:
Muy buenas tardes a todos los foristas y un agradecimiento muy en especial a todos los consultores y profesionistas que de buena gana y con excelente disposición aportan de manera desinterasada su conocimeinto y experiencia a fin de que otros profesionistas ajenos a la materia fiscal-contable aprendamos de ustedes.

Soy nuevo en el foro y mi cuestión concreta es sobre la deducción por conceptos de gastos de operación en arrendamiento puro vehicular.

Pretendo adquirir tres vehículos para uso en mi negocio los adquiriré bajo contratos de arrendamiento puro. He leído que este gasto (la renta mensual de arrendamiento) entra como gasto operativo y es deducible al 100% (siempre y cuando no exceda el tope mensual autorizado que es de $250.00 diarios y cumpla con los requisitos legales, que basicamente he visto es que sean usados para la operación del negocio, que la renta sea pagaderá con cheque, tarjeta o cobro a mi cuentas de cheques).

Los requisitos de deducibilidad los cumplo, pero la pregunta en concreto es:

Al final del año fiscal, suponiendo que por el gasto de la renta mensual de cada automóvil mis gastos operativos superen mis ingresos:

a) ¿puedo solicitar la devolución en dinero de esa diferencia a favor?

b) Si no la solcito ¿se queda esa diferencia como crédito fiscal para los siguientes años?

En verdad les agradezco mucho sus comentarios y respuestas.



Hola colega, aqui hay un artículo sobre el arrendamiento , alguna de tus dudas puede ser contestado ahi, ojalá sea de ayuda te pongo un fragmento :

Para abordar el tema del Arrendamiento de Inmuebles, conocido comúnmente como “Negocio de las Viudas”, a manera de prefacio se debe subrayar que resulta una actividad sumamente compleja y complicada, que debe de ser ejecutada por verdaderos profesionales en el medio.

Desafortunadamente, muchos propietarios de inmuebles consideran que los arrendatarios o inquilinos, están protegidos y cobijados por la Ley y por las autoridades investidas para impartir justicia en este ámbito del derecho civil, aunque realmente no sucede así.

Inquilino: se refiere a aquella persona que alquila una vivienda o parte de ella para habitarla, es otra persona que ha tomado una casa o parte de ella a cambio de una renta para habitarla Alquiler o arrendamiento:
proviene de la etimología latina de ar por ad, acción; reddere, volver, de re, segunda vez y dere tema frecuentativo de dar. Así, tiene tres acepciones diferentes a) acción de arrendar, b) contrato por el cual se arrienda, y c) precio en el que se arrienda.

Los antecedentes más antiguos del arrendamiento los encontramos en el derecho romano, dentro de las figuras contractuales locatio rei, locatio operartum y locatio operaris fasciendi. La locatio se practicó en sus inicios solamente en esclavos y animales. No fue sino hasta el siglo II a. C. cuando apareció la renta de tierras.

Posteriormente, ya en época del Imperio, en Roma fueron construidas grandes edificaciones con fines habitacionales, de esta manera comenzó el alquiler de viviendas.

aqui de donde lo saque -> opcioneslegalesfiscales.com/2013/10/por-el-arrendamiento-de-inmuebles-negocio-de-las-viudas/
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angelawse
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MensajeTema: Re: Deducción en Arrendamiento de Bienes Muebles   Sáb Sep 06, 2014 11:51 am

Hola es importante conocer, aprender un poco de estos temas, y aún más si se trata de bienes y raíz, debemos tener en cuenta las ventajas y desventajas que podemos obtener con esto, ya que si se llegara a presentar algun inconveniente, tenemos conocimiento sobre ello, para tomar buenas decisiones.
Saludos!!!!
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MensajeTema: Re: Deducción en Arrendamiento de Bienes Muebles   Hoy a las 1:46 am

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Deducción en Arrendamiento de Bienes Muebles
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