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 MANEJO FISCAL DE AGENCIA INMOBILIARIA

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AutorMensaje
ADRIANALC
FiscalRegistrado
FiscalRegistrado


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Localización : SINALOA
Humor : 1
Fecha de inscripción : 17/02/2015

MensajeTema: MANEJO FISCAL DE AGENCIA INMOBILIARIA   Mar Feb 17, 2015 12:49 pm

Buenos días mi duda es la siguiente:

Una persona física se dedicará a rentar y vender casas (inmobiliaria) que no son de su propiedad, el dueño de las casas solicita que le administre y también emita las facturas de las rentas, solamente el dueño quiere recibir el importe de las rentas de sus casas.

En qué régimen debe tributar esta persona?, puede emitir facturas de renta aunque no son de su propiedad? y además recibirá comisión por la administración de los inmuebles.. qué deducciones podría tener? y de que forma deberá entregar al dueño el importe de las rentas.

No estoy segura aunque ya que me han comentado que si se puede dar de alta por arrendamiento aunque no sea dueño y aplicar la deducción ciega ( 35%) para no meterme con problemas con las deducciones ( debido a que los comprobantes por ejemplo de predial no estarán a su nombre).

Quisiera saber su opinión .. Agradezco de antemano su apoyo.




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paseante
Invitado



MensajeTema: Re: MANEJO FISCAL DE AGENCIA INMOBILIARIA   Mar Feb 24, 2015 5:34 pm

Hola.

No sé si usted sea la contadora de esta persona, de ser así, han visualizado los pros y contras de que sea él el contribuyente?, las responsabilidades que conlleva?, sería bueno que lo analizaran.

En mi opinión, no sólo basta con que yo diga, puedes emitir un comprobante a mi nombre, por qué no mejor hacer algún documento notariado para que se tenga más validez y en un futuro evitar malas interpretaciones o se preste para malos manejos?

Así es, puede optar por la dección opcional, y darse de alta en el régimen de Arrendamiento, pero me queda una duda, dice que recibirá comisión, emitirá un comprobante por dicho ingreso?, a nombre de quién?

Saludos!!
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paseante
Invitado



MensajeTema: Re: MANEJO FISCAL DE AGENCIA INMOBILIARIA   Mar Feb 24, 2015 5:37 pm

Se me pasó, habla de que es una Agencia Inmobiliaria?, estamos hablando de persona moral entonces?, o persona física?, me refiero a que si es una persona moral, pues no pudiera darse de alta en el Régimen de Arrendamiento, cosa contraria si es una persona física, y en caso de ser persona física, actualmente en qué régimen tributa?
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El Conde
Invitado



MensajeTema: Re: MANEJO FISCAL DE AGENCIA INMOBILIARIA   Dom Mar 15, 2015 9:56 am

Faltan elementos para opinar en concreto.
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MensajeTema: Re: MANEJO FISCAL DE AGENCIA INMOBILIARIA   Hoy a las 4:18 pm

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